Comparatif des logiciels de location courte durée 2026
Les logiciels de location courte durée sont pensés par logement plutôt que par chambre : messages automatiques, livret d’accueil, codes de porte et, pour les conciergeries, portail propriétaires avec relevés. Le prix est le plus souvent par logement : la facture grimpe vite avec le parc.
Heroes PMS figure ici pour comparaison : facturé à la chambre, il gère locations et hôtels dans un même compte, mais n’a pas de portail propriétaires pour conciergeries — si c’est central pour vous, les outils spécialisés ci-dessous conviennent mieux.
| Logiciel | 10 ch. / mois | Channel manager bidirectionnel | Messages automatiques | Portail propriétaires (conciergeries) | Guide d’accueil digital | Serrures connectées & codes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Heroes PMS (notre logiciel) | 64–109 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ✕ Non | + Option | + Option |
| Beds24 | ≈ 46 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ½ Partiel | ? Non vérifié | ✓ Oui |
| Mobile-Calendar | ≈ 60 € | ½ Partiel | ? Non vérifié | ? Non vérifié | ? Non vérifié | ? Non vérifié |
| Sirvoy | ≈ 76 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ? Non vérifié | ? Non vérifié | ? Non vérifié |
| Octorate | ≈ 85 € | ✓ Oui | ½ Partiel | ✓ Oui | ? Non vérifié | ½ Partiel |
| eviivo | ≈ 91 € | ✓ Oui | ? Non vérifié | + Option | + Option | + Option |
| WebRezPro | ≈ 91 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ? Non vérifié | ½ Partiel | ✓ Oui |
| Superhote | ≈ 123 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ½ Partiel | ✓ Oui | ✓ Oui |
| Hostfully | ≈ 137 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ✓ Oui | + Option | ? Non vérifié |
| Smoobu | ≈ 151 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ? Non vérifié | ✓ Oui | ✓ Oui |
| Hospitable | ≈ 163 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ✓ Oui | ½ Partiel | ✓ Oui |
| Lodgify | ≈ 210 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ✓ Oui | ½ Partiel | + Option |
| Hostaway | ≈ 228 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ✓ Oui | ½ Partiel | ✓ Oui |
| Guesty | ≈ 455 € | ✓ Oui | ✓ Oui | ✓ Oui | ✓ Oui | + Option |
✓ inclus · + option payante · ½ partiel · ✕ absent · ? non vérifié (pas d’information publique). Prix concurrents : estimations en USD à partir de leurs pages tarifs publiques, vérifiées en octobre 2026 — détail, hypothèses et sources sur chaque page comparative. Prix Heroes : offres Business – Premium. Page publiée par Heroes PMS. Montants convertis en euros au taux de mi-novembre 2026 (1 $ ≈ 0,91 €). Prix Heroes : notre grille en euros, facturation mensuelle.
Le verdict, en une phrase
Heroes PMS vs Beds24
Beds24 convient aux gestionnaires de locations qui veulent un tarif à l'usage et une API. Heroes PMS convient aux hôtels et guesthouses qui veulent ménage, chat d'équipe et outils d'IA.
Heroes PMS vs Mobile-Calendar
Mobile-Calendar convient aux petits établissements qui ont surtout besoin d'un calendrier de réservation et de factures. Heroes PMS convient à ceux qui veulent aussi le ménage, le chat d'équipe et la messagerie client.
Heroes PMS vs Sirvoy
Sirvoy convient aux petits établissements qui veulent un système simple et économique, avec une offre gratuite et un essai de 14 jours. Heroes PMS convient à ceux qui veulent des outils d'exploitation et d'IA intégrés, en 14 langues, avec des applis natives.
Heroes PMS vs Octorate
Octorate convient aux hôtels et gestionnaires de locations qui veulent un large réseau d'OTA et un portail propriétaire. Heroes PMS convient aux établissements qui veulent un PMS aux prix publics avec des outils d'équipe.
Heroes PMS vs eviivo
eviivo convient aux chambres d'hôtes et parcs de locations, notamment pour la comptabilité propriétaires. Heroes PMS convient à ceux qui veulent une offre gratuite avec outils d'exploitation et d'équipe inclus.
Heroes PMS vs WebRezPro
WebRezPro convient aux établissements installés qui veulent un PMS complet avec utilisateurs illimités et moteur de réservation sans frais. Heroes PMS convient à ceux qui veulent démarrer gratuitement, avec des applis natives et des outils d'IA, en 14 langues.
Heroes PMS vs Superhote
Superhote convient aux hôtes et conciergeries francophones qui travaillent surtout avec Airbnb et Booking.com. Heroes PMS convient aux maisons d'hôtes et petits hôtels avec du personnel.
Heroes PMS vs Hostfully
Hostfully convient aux gestionnaires de locations qui rendent des comptes à des propriétaires. Heroes PMS convient aux hôtels, maisons d'hôtes et appart-hôtels qui veulent un prix par chambre.
Heroes PMS vs Smoobu
Smoobu convient aux hôtes qui gèrent quelques locations de vacances en Europe. Heroes PMS convient aux établissements avec du personnel, comme les maisons d'hôtes et petits hôtels.
Heroes PMS vs Hospitable
Hospitable convient aux hôtes et petits gestionnaires présents sur Airbnb ou Vrbo. Heroes PMS convient aux établissements qui ont de nombreuses chambres sous un même toit et veulent des outils d'exploitation.
Heroes PMS vs Lodgify
Lodgify convient aux hôtes indépendants qui veulent un créateur de site et un outil de location saisonnière. Heroes PMS convient aux établissements avec chambres et personnel qui veulent les outils d'exploitation dans une seule offre.
Heroes PMS vs Hostaway
Hostaway convient aux sociétés qui gèrent des locations saisonnières pour des propriétaires. Heroes PMS convient aux hôtels, maisons d'hôtes et appart-hôtels qui veulent des prix publics par chambre.
Heroes PMS vs Guesty
Guesty convient aux gestionnaires de locations qui ont besoin d'un portail propriétaires et de nombreux canaux. Heroes PMS convient aux hôtels, maisons d'hôtes et appart-hôtels qui veulent des prix publics par chambre.
Les autres comparatifs 2026
Meilleur PMS hôtel 2026 : 31 logiciels de gestion hôtelière comparés
Comparatif des prix des logiciels hôteliers 2026
Comparatif des fonctionnalités PMS 2026 : 23 fonctions, 31 logiciels
Comparatif des channel managers 2026
PMS pour petits hôtels et guesthouses — comparatif 2026
PMS gratuits et pas chers 2026 : les logiciels réellement gratuits et les offres les moins chères
L’IA dans les logiciels hôteliers — comparatif 2026
PMS hôtel pour l’Asie du Sud-Est — comparatif 2026
PMS avec une vraie application mobile — comparatif 2026
Ménage & gestion d’équipe dans les logiciels hôteliers — 2026
Voyez-le sur vos propres données
Offre gratuite jusqu’à 10 chambres, sans carte — ou une démo où l’on ouvre vos questions une par une.