民泊・貸別荘の管理が無料でできるソフト
コテージ、アパートメント、ヴィラのための予約カレンダー、ゲストプロフィール、支払い管理。1 施設にまとめた最大 10 ユニットまで、ずっと無料です。
ずっと無料で使える機能
Gantt カレンダー
すべての客室を 1 つのタイムラインに表示。宿泊をドラッグして、日程や客室を変更できます。
予約管理
電話、メール、来店など、どの経路の予約でも、数クリックで作成・変更・キャンセルできます。
ゲストプロフィール
各ゲストの連絡先と宿泊履歴を、数秒で見つけられます。
支払い管理
内金や支払いを記録し、各宿泊の未払い残高を確認できます。
モバイルアプリ
iPhone と Android に対応。パソコンと同じアカウント、同じデータで使えます。
ヘルプセンターと AI チャット
手順を説明したガイドと、いつでも質問に答える AI アシスタントがあります。
Free プランはどんな方向けですか？
同じ場所で 1 つ以上のユニットを貸しているオーナー向けです。たとえば、コテージとゲストルーム、同じ建物の 3 戸のアパートメント、ヴィラと離れなどです。各ユニットがカレンダーの 1 行になり、最大 10 ユニットまで登録できます。
複数のオーナーの物件を預かり、清掃チームもいる管理会社には、複数のユーザーと、たいていはチャネルマネージャーが必要です。これらは有料プランの機能です。
始める前に知っておきたいこと：Airbnb と Booking.com
民泊の多くは Airbnb や Booking.com に掲載されています。Free プランにはこれらのプラットフォームとの同期がなく、予約はご自身で入力します。直接予約やリピーターが中心の場合や、よく見ている 1 つのプラットフォームだけを使う場合は、これで十分に運用できます。
カレンダーを自動で更新し、Airbnb で売れた夜を Booking.com でも閉じたい場合は、チャネルマネージャーが Business プランから含まれます。
無料で管理できること
- すべてのユニットのカレンダーを、1 つの画面で
- 直接、電話、メール、プラットフォームなど、あらゆる経路の予約
- ゲストプロフィールと宿泊履歴
- 内金、支払い、各宿泊の未払い残高
- iPhone と Android のアプリで、すべてをスマートフォンから
パソコンとスマートフォンで同じカレンダー
現地にいるときに問い合わせが入ったら、アプリを開き、カレンダーを確認して、予約を作成します。同じアカウントで同じデータなので、パソコンにも表示されます。
Free プランに含まれないもの
Free プランは、1 人で運営する小規模な施設の日常業務をカバーします。次の機能には有料プランが必要です。
4 ステップで準備完了
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1
アカウントを作成
必要なのはメールアドレスだけです。クレジットカードは求められません。
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2
ユニットを追加
施設名を付けて、最大 10 ユニットまで作成できます。
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3
予約を入力
今後の宿泊を追加すると、すぐにカレンダーに表示されます。
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4
アプリをインストール
同じカレンダーを、iPhone や Android のスマートフォンでも確認できます。
よくある質問
無料プランで Airbnb と同期できますか？
いいえ。Airbnb、Booking.com などのプラットフォームとの同期は、Business（1 OTA）と Premium（5 OTA）に含まれるチャネルマネージャーで行います。Free プランでは、これらの予約はご自身で入力します。
無料で何ユニットまで管理できますか？
1 施設にまとめた最大 10 ユニットまでです。それを超える場合や、複数の別々の施設がある場合は、有料プランが必要です。Business は月額 $15 から、1–2 ユニット分で、年払いです。
清掃スタッフに個別のログインを渡せますか？
Free プランではできません。ユーザーは 1 人です。チーム用アカウントは Business から含まれます。
ゲストの支払いを管理できますか？
はい。予約ごとに受け取った支払いを記録し、未払いの残高を表示します。オンラインのカード決済には有料プランが必要です。
Free プランは管理会社にも向いていますか？
管理会社は通常、複数のオーナーのために、複数のプラットフォームを使い、チームで働きます。ユーザーが 1 人でチャネルマネージャーのない Free プランでは足りません。Business か Premium をご検討ください。
