Trình viết listing bằng AI và studio ảnh hoạt động như thế nào?
Bạn nhập các thông tin chính của bất động sản và AI sẽ viết tiêu đề cùng mô tả đầy đủ bằng 4 ngôn ngữ. Sau đó studio ảnh làm sáng, chỉnh thẳng và làm sạch hình ảnh của bạn. Không có gì tự động lên mạng: mọi văn bản và mọi ảnh đều là bản nháp để agent hoặc manager xem lại, chỉnh sửa và đăng.
Từ thông tin chính đến listing hoàn chỉnh
- Nhập thông tin chính. Agent ghi lại những điểm quan trọng: loại bất động sản, cho thuê hay bán, vị trí, diện tích, số phòng, giá và các đặc điểm nổi bật như tầm nhìn, chỗ đậu xe hay bếp mới. Thông tin chính xác sẽ cho ra bản nháp chính xác.
- Tạo nội dung. Chỉ trong vài giây, AI viết tiêu đề và mô tả bằng 4 ngôn ngữ, nên cùng một listing đã sẵn sàng cho người mua và người thuê địa phương cũng như người mua nước ngoài, mà không cần chờ dịch.
- Xem lại và chỉnh sửa. Agent đọc từng phiên bản, sửa mọi chi tiết, điều chỉnh giọng văn theo phong cách của agency và loại bỏ những gì không chính xác. Một đồng nghiệp nói thành thạo một trong các ngôn ngữ có thể kiểm tra phiên bản mà họ hiểu rõ nhất.
- Cải thiện ảnh. Ảnh chụp bằng điện thoại trong lần xem nhà với chủ nhà sẽ đi qua studio ảnh, nơi làm sáng các phòng tối, chỉnh thẳng các đường nghiêng và làm sạch hình. Agent giữ lại những phiên bản thể hiện bất động sản một cách công bằng.
- Đăng theo quy trình thông thường. Listing hoàn chỉnh tuân theo cùng quy tắc như mọi listing khác: khi bật duyệt, manager kiểm tra trước khi lên website của agency.
Studio AI dành cho ai?
Studio AI giúp các agency có khách hàng không đọc cùng một ngôn ngữ: gia đình địa phương, người thuê là người nước ngoài, nhà đầu tư nước ngoài và người mua tìm kiếm từ xa. Đó là thực tế hằng ngày ở Campuchia và khắp Đông Nam Á, và cũng phổ biến ở các thành phố châu Âu có khách hàng quốc tế.
Module này cũng phù hợp với các đội đăng nhiều bất động sản mỗi tuần, với những agent giỏi đàm phán hơn là viết lách, và với các manager muốn mọi listing trông và nghe giống nhau như cùng một agency. Studio AI có trong Agency Pro và Agency Enterprise.
| Bước | Không có studio AI | Với studio AI |
|---|---|---|
| Mô tả | Viết từ đầu cho mỗi bất động sản | Soạn từ vài thông tin chính |
| Ngôn ngữ khác | Gửi cho người dịch, hoặc bỏ qua | Sẵn sàng bằng 4 ngôn ngữ cùng lúc |
| Ảnh tối hoặc bị nghiêng | Đăng nguyên như vậy, hoặc chụp lại | Được làm sáng, chỉnh thẳng và làm sạch |
| Tính nhất quán | Phụ thuộc vào người viết listing | Cùng một chất lượng văn bản cho mọi listing |
| Kiểm soát | Sao chép và dán qua nhiều công cụ | Mọi văn bản và ảnh đều là bản nháp để bạn chỉnh sửa |
Mẹo để tận dụng tối đa listing do AI viết
- Cung cấp dữ kiện, không phải tính từ. Diện tích, tầng, hướng nhà, khoảng cách và nội thất đi kèm giúp AI hơn những từ như tuyệt đẹp hay độc nhất, và chúng trả lời đúng điều người mua thực sự hỏi.
- Kiểm tra số liệu ở mọi ngôn ngữ. Đọc kỹ giá, diện tích và ngày tháng trong từng phiên bản trước khi đăng; một con số sai ở một ngôn ngữ vẫn là một listing sai.
- Thiết lập phong cách riêng của agency. Thống nhất cách mở đầu mô tả, những chi tiết nào luôn phải có và giọng văn mong muốn, rồi chỉnh các bản nháp theo hướng đó.
- Chụp ảnh với studio trong đầu. Ánh sáng ban ngày, khung hình thẳng và các phòng gọn gàng sẽ cho studio ảnh chất liệu tốt; nó cải thiện ảnh, nhưng không thay thế được một buổi chụp cẩn thận.
- Giữ sự trung thực. Dùng AI để mô tả bất động sản một cách tốt đẹp, đừng bao giờ hứa những điều nó không có. Listing chính xác sẽ mang lại các buổi xem nhà với khách hàng đủ điều kiện hơn.
- Giữ bước kiểm tra của con người. AI chuẩn bị, con người đăng. Hãy đưa bước xem lại vào quy trình duyệt thường ngày thay vì coi nó là bước tùy chọn.
