AI掲載文作成とフォトスタジオはどのように機能しますか？
物件の重要な情報を入力すると、AIが4か国語でタイトルと説明文の全文を作成します。フォトスタジオは、写真の明るさを調整し、傾きを補正し、画像をきれいに整えます。自動的に公開されるものはありません。すべての文章と写真はドラフトであり、エージェントまたはマネージャーが確認、編集してから公開します。
重要な情報から完成した掲載まで
- 重要な情報を入力します。 エージェントは、物件の種類、賃貸か売買か、所在地、面積、部屋数、価格、眺望、駐車場、新しいキッチンなど、物件の特徴となる点を記録します。正確な情報を入力するほど、正確なドラフトが作成されます。
- 文章を生成します。 AIは数秒でタイトルと説明文を4か国語で作成します。そのため、同じ掲載を地元の購入者、海外の購入者や入居希望者に、翻訳を待つことなく同時に提供できます。
- 確認して編集します。 エージェントは各バージョンを読み、詳細の誤りを修正し、会社のスタイルに合わせてトーンを調整し、不正確な内容を削除します。言語を話せる同僚が、自分がよく知っている言語のバージョンを確認することもできます。
- 写真を改善します。 オーナーの訪問時に携帯電話で撮影した写真は、フォトスタジオで処理されます。暗い部屋を明るくし、傾いた線を補正し、画像を整えます。エージェントは、物件を公正に示す写真のバージョンを残します。
- 通常の承認フローで公開します。 完成した掲載は他の掲載と同じルールに従います。承認機能を有効にしている場合、マネージャーが確認してから会社のウェブサイトに公開されます。
AIスタジオはどのような会社向けですか？
AIスタジオは、顧客が同じ言語を読むとは限らない会社を支援します。地元の家族、海外から来た入居者、外国人投資家、海外から探している購入者などが対象です。これはカンボジアや東南アジア全域の日常であり、国際的な顧客を持つヨーロッパの都市でも一般的です。
週に多くの物件を掲載するチーム、文章を書くよりも交渉が得意なエージェント、すべての掲載の見え方と文章のトーンを統一したいマネージャーにも適しています。AIスタジオはAgency ProとAgency Enterpriseに含まれています。
| 手順 | AIスタジオを使わない場合 | AIスタジオを使う場合 |
|---|---|---|
| 説明文 | 物件ごとにゼロから書く | いくつかの重要な情報からドラフトを作成 |
| 他の言語 | 翻訳者に依頼するか、単にスキップする | 4か国語で同時に準備される |
| 暗い写真や傾いた写真 | そのまま公開するか、撮り直す | 明るさを調整し、傾きを補正し、整える |
| 一貫性 | 掲載を書いた人によって異なる | すべての掲載で同じ品質の文章 |
| 管理 | 複数のツール間でコピーと貼り付けを行う | すべての文章と写真は編集可能なドラフト |
AIが作成する掲載を最大限に活用するためのヒント
- 形容詞ではなく事実を伝えてください。 面積、階数、向き、距離、付属の家具などは、素晴らしいや唯一無二といった言葉よりもAIの助けになります。また、購入者が実際に尋ねる内容にも答えられます。
- どの言語でも数値を確認してください。 公開前に、各バージョンの価格、面積、日付を読んで確認してください。一つの言語の数字が間違っていれば、それも誤った掲載です。
- 会社の文体を決めてください。 説明文の書き出し、必ず記載する詳細、目指すトーンをチームで決め、そのうえでドラフトを編集してください。
- スタジオを意識して撮影してください。 日中の自然光、水平な構図、整理された部屋は、フォトスタジオに良い素材を提供します。フォトスタジオは写真を改善しますが、丁寧な撮影の代わりにはなりません。
- 誠実さを保ってください。 AIは物件を魅力的に説明するために使い、実際にはない内容を約束するために使わないでください。正確な掲載は、より条件の合った内見につながります。
- 人による確認を残してください。 AIが下書きを作成し、公開は人が行います。確認作業は任意の工程ではなく、承認のルーティンの一部にしてください。
