Como funciona o site da imobiliária?
O site da imobiliária é construído a partir dos seus anúncios do Heroes PMS, então não há um segundo sistema para atualizar. Os anúncios aprovados vão ao ar automaticamente, no seu próprio domínio ou em um subdomínio gratuito do Heroes. Os visitantes pesquisam em um mapa, salvam e comparam imóveis, criam alertas e entram em um espaço do cliente, e cada contato chega ao CRM.
- Configure o visual. Escolha suas cores e envie seu logotipo; as páginas são montadas a partir dos seus anúncios, então não é preciso contratar um web designer. Comece em um subdomínio gratuito do Heroes ou conecte o seu próprio domínio nos planos Agency Pro ou Agency Enterprise.
- Publique a partir do painel administrativo. Quando um gerente aprova um anúncio no Heroes PMS, ele vai ao ar com suas fotos, preço e descrição. Você edita um imóvel uma única vez, em um só lugar, e o site acompanha o seu catálogo em vez de uma cópia feita à mão.
- Deixe os visitantes pesquisarem do seu jeito. Compradores e inquilinos procuram imóveis por região, preço e tipo, e navegam pelos resultados em um mapa. Eles salvam os que gostam, comparam e criam um alerta para saber do próximo imóvel compatível.
- Capture cada contato. Um contato ou um pedido de preço enviado pelo site chega ao CRM com sua origem e o anúncio anexado. Em seguida, é distribuído a um corretor segundo as suas regras: em rodízio, por anúncio, por região ou manualmente.
- Mantenha os clientes informados. Compradores e inquilinos entram no seu espaço do cliente para acompanhar os próprios pedidos, sem precisar ligar para o escritório para saber das novidades.
- Faça o acompanhamento em um só lugar. Os corretores respondem pelo CRM e pela caixa de entrada unificada, onde o chat do site fica ao lado do WhatsApp, do Telegram e do e-mail, depois agendam a visita e avançam o cliente no pipeline.
Quais imobiliárias mais se beneficiam de um site próprio?
O site da imobiliária serve a qualquer imobiliária que queira uma vitrine própria, em vez de depender apenas de portais e publicações em redes sociais. Três situações típicas:
Uma imobiliária de locação que trabalha com grupos de conversa. Os anúncios são postados em grupos do Telegram ou do WhatsApp, e os corretores respondem às mesmas perguntas o dia inteiro. O site dá a cada imóvel uma página permanente com busca por mapa, então um link substitui uma enxurrada de capturas de tela.
Uma imobiliária de venda com compradores estrangeiros. Compradores do exterior querem fazer uma pré-seleção antes de viajar. Eles podem salvar e comparar imóveis e criar alertas, e o redator de anúncios com IA pode preparar títulos e descrições em 4 idiomas.
Uma equipe em crescimento. Os contatos deixam de chegar em celulares pessoais que ninguém mais enxerga. Eles chegam ao CRM, são distribuídos segundo as suas regras, e cada corretor também pode compartilhar um mini-site pessoal com os próprios anúncios.
| Tarefa | Antes (portais, planilhas, grupos de conversa) | Com o site da imobiliária pelo Heroes PMS |
|---|---|---|
| Colocar um anúncio no ar | Copiar texto e fotos à mão | Anúncios aprovados vão ao ar automaticamente |
| Encontrar um imóvel | Rolar por postagens de chat | Busca por mapa por região, preço e tipo |
| Trazer visitantes de volta | Republicar os mesmos anúncios | Imóveis salvos, comparação e alertas |
| Tratar contatos | Mensagens espalhadas pelos celulares dos corretores | Cada contato chega ao CRM |
| Acompanhamento do cliente | Clientes ligam para pedir novidades | Compradores e inquilinos acompanham seus pedidos no espaço do cliente |
Dicas práticas para gerar mais leads pelo seu site
- Preencha todos os campos principais. A busca por mapa e os filtros funcionam apenas tão bem quanto os seus dados: dê a cada imóvel sua região, preço e tipo.
- Comece com uma foto principal forte. O estúdio de fotos clareia, endireita e limpa as imagens antes de irem ao ar; a primeira imagem decide se o visitante clica.
- Responda rápido. Um contato que espera esfria. A distribuição automática de leads e os lembretes de acompanhamento ajudam os corretores a responder enquanto o cliente ainda está pesquisando.
- Use o seu próprio domínio quando puder. Um domínio com o nome da sua imobiliária é mais fácil de lembrar e de imprimir em placas, panfletos e cartões de visita.
- Dê aos visitantes motivos para voltar. Páginas de novos empreendimentos, notícias do mercado e calculadoras acrescentam conteúdo além dos anúncios e incentivam o visitante a entrar em contato.
- Compartilhe links, não capturas de tela. Em publicações e respostas de chat, envie o link do anúncio para que cada clique traga o cliente de volta ao seu site.
